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【京润胜诉】旧城改造项目断电逼签行为违法,海霞、孔富丽律师庭审观点被采纳!

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点击次数:145 更新时间:2023年03月14日14:14:44 打印此页 关闭

北京京润律师事务所海霞律师及孔富丽律师代理的广州黄埔区下沙珠江村李某诉街道办违法断电案件,广州铁路运输法院一审认定黄埔街道办事处实施的断电行为违法。

因下沙珠江村旧城改造项目的实施,将李某位于珠江村南街x号房屋划在了拆迁范围内,因未与改造方就安置补偿问题达成一致意见,李某一致未搬迁,一直居住在上述房屋内。2021 年7月6日,李某房屋的电线被剪断、电表被拆除,电被断掉。停电给李某及其家人生活带来不便。珠江村自从开始旧城改造,类似的逼签行为经常发生,李某及妻子就该问题曾经咨询过海霞律师及孔富丽律师,所以他们清楚的知道任何部门,任何人都无权未经法定程序停止水或者电的供应。因为受够了被逼签的苦,李某及妻子决定就该断电事宜提起诉讼。他们也非常笃定,案件最好的代理律师当然是海霞律师及孔富丽律师,因为涉及黄埔区60多条村庄改造的村民维权案件,北京京润律师事务所代理的比较多,而这些案件绝大部分都是海霞律师及孔富丽律师具体承办的。


看了李某手里初步的一些照片及监控视频,海霞律师及孔富丽律师认为这些证据还是不足以证明到底是那个部门实施了断电行为,而确定被告是案件很关键的环节。于是海霞律师及孔富丽律师就指导李某及其妻子到主管供电的大沙营业厅去了解并特地嘱咐他们一定要保留证据。营业厅负责人告知是黄埔街道办事处书面通知他们停的电。海霞律师及孔富丽律师告知李某及其妻子一定要通过营业厅拿到街道办的书面通知。后,李某及其妻子再次来到营业厅交涉此事,在他们的再三坚持下,营业厅不得已将街道办要求停电的函交付给了李某。该函称,李某的房屋是违建建设,因要对其进行处置要求供电局采取停电措施。在李某的授权下,海霞律师将黄埔区城市管理局和综合执法局及黄埔街道办事处作为共同被告诉至广州铁路运输法院,要求法院确认两被告断电行为违法。庭审中,城管局和街道办都矢口否认实施了断电行为,尤其是街道办在其亲自出具的函面前不仅不认可实施了断电还主张“违建不应该供电,断电合法有理”。海霞律师立刻根据证据抗辩,李某用电经过批准,在二被告实施断电行为前,李某住宅一直正常供电已超过5年,街道办现以这些事实及规定来证明断电行为合法显然不成立。且,李某建房行为已办理《下沙社区施工许可证》,房屋根本不能被认定违建。作为行政、执法机关,不能出尔反尔,为达“三旧改造”之目的,在李某未签订安置补偿协议的情况下,采用断电方式逼签。同时,海霞律师还从被告无法定职权、断电行为无事实依据、违反法定程序、违反《行政强制法》相关规定等多方面抗辩被告行为的违法性。庭审不久,铁路运输法院作出一审判决,采纳了海霞律师的庭审观点,确认黄埔街道办事处对李某房屋实施断电的行政行为违法。


为了逼签,采用停水、停电、断路等行为进行逼签是拆迁方惯用的行为之一,海霞律师就代理了很多因为这些纠纷引发的诉讼。这些非法行为,不仅将被拆迁人置于水深火热之中,关键还激化了社会矛盾!奉劝拆迁部门及工作人员能够依法拆迁,依法行政。逼签也许成功了,但失了民心,是真的成功了吗?

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