2019年11月27日，我所实习律师杨榭赴和平东街社区为居民们提供公益法律咨询。

当天主要是关于遗产继承方面的问题，其中一家因为公租房已经纠缠了几十年。他们家老父亲先后两次婚姻，两任妻子都是丧偶并带了自己的孩子和公租房过来，父亲自己并没有亲生子女。两任妻子先后去世后，到上世纪80年代，两个公租房都由父亲为承租人。第一任妻子的儿子已经多年与老人不联系，也没有尽过赡养义务。但是，30多年前，这个继子一家五口就借机占了其中一间公租房里，期间还把一个儿子的户口从河北迁到这里（7号房）。在老人生前，通过法院调解，他与继子断绝了关系并明确了两间公租房的承租人都是老人；又通过诉讼要求继子一家在另有住处后腾退房屋。可是，之后不久，2002年老人去世，这一家子就一直占住到现在，后来还把继子自己的户口也从河北迁到此处另一间房（8号）。因为老人不在了，后面的两个继女通过多次诉讼也没能修改承租人，也无法让那一家人腾退房屋。

案件中里面掺杂着人情亲疏、利益分歧，加上法律的规定，政府部门的管理，诉讼的牵扯，到现在导致的结果，很多麻烦事归根结底还是没有早做准备，又不会利用好法律保护好自己和自己的家人。现在这边可能要拆迁，公租房不大，牵扯的利益却很大，越是有利益的地方，人性的各方面就表现出来越多种多样，这个时候亡羊补牢的效果就越小，而我们提供的法律意见，也只能尽力去帮助到这一家人。