北京京润律师事务所的这三位委托人来均来自广州黄埔区，他们各拥有一幢房屋，都被划在了广州黄埔区的“旧村改造”范围内。从2021年起，房屋周边陆续被拆除，三位委托人因对“旧村改造”及安置补偿方案的合法性存在异议，故一直未搬迁。在与旧改方谈判几次后，辖区综合执法局就启动了“以拆违代拆迁”的程序，先后认定三幢房屋为违法建设，同时，规划和自然资源局也以房屋未办理《建设工程规划许可证》为由，认定房屋为“无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设”并决定强制拆除。

看到自己的住宅危在旦夕，三位房屋权利人经其他旧改村民的介绍，决定委托北京京润律师事务所海霞律师及孔富丽律师诉讼。根据案情，海霞律师及孔富丽律师决定针对涉及违法建设二个认定行为一并提起诉讼。

庭审中，海霞律师及孔富丽律师主张，“以拆违代拆迁”的非法性，行政机关对违法建设查处时，如房屋处于城市更新和改造范围内，应充分保障居民的居住权益；违法建设认定行为事实不清，证据不足，程序违法等；同时还对拆迁行为的必要性、紧迫性、合理性等提出异议。

海霞律师及孔富丽律师的上述观点被广州铁路运输法院采纳，同时撤销了城管做出的上述违法建设认定行为。城管方对所有一审判决进行了上诉，但均被广州铁路运输中院驳回。现三位委托人的房屋岿然不动于改造区内并正常居住和使用。

拆迁过程中，“以拆违代拆迁”的行为大行其道，作为律师，无法成为该非法行政行为的终结者，但胜诉是过程，也是结果，能穷尽所有法律手段依法维护当事人合法权益，是包括海霞律师及孔富丽律师在内的所有京润律师努力及用心去追求的目标！