在离婚案件中，法院处理的财产范围仅限于夫妻名下的财产。夫妻以他人名义购买并登记在他人名下的财产，由于涉及第三方权属利益，而离婚案件又无法追加他人为第三人，故法院不能直接判决或调解该财产的归属。只能双方私下协商解决，或待该财产正式登记至夫妻名下时，另诉解决。也就是说，离婚案件中分割的财产，应是确定归夫妻双方所有且不涉及第三方利益的财产，否则，法院为了及时处理离婚及孩子抚养问题，会告知当事人今后另行解决相关财产争议。

与此相类似的还有，如果夫妻共同财产尚未从家庭财产中析产，则需要先分家析产，再进行分割。对于婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人尚未实际分割之前，另一方也无权主张作为夫妻共同财产进行分割。

但《最高院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第79条却打破上述审理思路，明确规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理”。