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跟别人合租时要注意哪些方面?
来源:   作者:京润律师事务所   发布时间:2017-10-12 15:01:36    次浏览
合租当然能够减少支出,但是合租也存在不少的风险,在一起也会有一些矛盾,那么跟别人合租应该注意些什么,双方在发生纠纷的时候应该怎...
    合租当然能够减少支出,但是合租也存在不少的风险,在一起也会有一些矛盾,那么跟别人合租应该注意些什么,双方在发生纠纷的时候应该怎样解决,京润律师针对此问题来具体分析下,希望对你有帮助。
    找人合租虽然能够分担房租,但合租一般较为容易产生纠纷。大家都住在一个屋檐下,如果产生矛盾了,如果已经上升到水火不容的地步,那就没办法在继续共同生活下去了。如此最好的解决办法就是跟房东要求解除租房合同,但因为没有到租期,就有人担心拿不回押金。
    其实,如果是因为合租产生纠纷的,能不能找房东要求退回押金,还得根据具体情况,具体如下:
1、如果合租的租赁合同有相关押金及违约金约定的,那就可按照约定要求房东退还押金。所以说,在确定租房的时候,最好就签个租房合同,有合同的就要明确里面的条款。
2、如果合同无约定,双方可以协商解决。
实际中,因为合租产生纠纷的事还是挺多的,建议就是在确定合租时要注意以下几点:
1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。
2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。
3、如果你不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦。
4、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证。
5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。
    北京京润律师事务所提醒您,与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。